不動産投資の始め方に関する記事一覧
【ワケわかりまへん…】不動産投資の所得とキャッシュフローが違う件
「不動産投資で稼ぎたいと考えています。物件も調べたりしているのですが、ぶっちゃけどれくらい稼げるのかを知りたいでので、不動産投資の収益計算を勉強しています。でも所得とキャッシュフローは違うといわれて頭が混乱してしまっています…」このような悩みが出てきました。 今回はこのような悩みを解決するためのお手伝いをします。
【アウェイはつらい】初めての不動産投資ではどのエリアに絞るべき？
大阪在住のサラリーマンの悩み「東京の物件で不動産投資を始めないかと提案を貰っています。初心者でもほったらかしで稼げるとのこと。めちゃくちゃおいしい話ですが、飛びついても大丈夫でしょうか？」このような悩みが出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【不動産を持たない方がリスク】インフレ対策に不動産投資が重要な理由
普通にサラリーマンですが、不動産投資に興味を持っています。「世の中がインフレに向かうときは不動産投資をすべきと聞いたことがあります。でもなんでなのかよくわかっていません。教えてもらえませんか？」このような疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【実は一番のメリット？】不動産投資では生命保険効果を活かそう
普通にサラリーマンですが、不動産投資に興味を持っています。「不動産投資には生命保険効果があると聞きましたが、結局今加入している生命保険の代わりになるようなものじゃないですよね？？」このような疑問が出てきました。 今回はこのようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
【不動産投資のキモ】レバレッジ（銀行融資）を利用しよう
普通にサラリーマンをしている私ですが、不動産投資に興味を持っています。「自己資金は少ないのですが、レバレッジ効果を利用して不動産投資を始めたいです。レバレッジ効果を用いて不動産投資を成功させるためにはどうしたらいいか知りたい。」このような疑問が出てきました。 今回はこのようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
【不動産投資のススメ】不労所得というメリットと注意点と僕の苦労
普通にサラリーマンをしている私です。「不動産投資のメリットは不労所得とよく聞くけど、稼げるの？不労所得って言っても具体的に月々どれくらい稼げるのか聞いてみたい。それに、実際は注意点や苦労もありそうで心配…」このような疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【チリも積もれば】不動産投資では節税で着実に資産を増やそう
普通にサラリーマンですが、不動産投資に興味を持っています。「不動産投資で節税ができると聞きました。でもどうせ大した金額ではなさそうなので、そんなに重要な話じゃないですよね？」このような疑問が出てきました。 今回はこのようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
【大暴落…】投資したマンションが価格下落？原因や対策法も解説
「サラリーマンで家庭を持つ私ですが、将来や老後のことを考え、今のうちから不動産への投資を検討中です。しかし、マンションの価格下落を恐れてまだ一歩踏み出せずにいます…何か対策法などあるのでしょうか？」このような疑問が出てきました。今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【デメリット？】不動産投資における換金性リスクの問題点を解説
「現在サラリーマンの私は、将来家族を持つ上で安定した収入を得るために、不動産投資を検討しています。しかしネットや世間の声では、その換金性の低さからリスクを伴うとの情報が…リスクを抑えつつ投資を行う方法は無いのでしょうか？」このような疑問が出てきました。今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【手遅れ】せっかく投資したマンションがまさかの老朽化？その対応策
「現在サラリーマンの私ですが、不動産投資を始めてみようかと考え中です。しかし友人から、自分は老朽化リスクを知らずに不動産投資をして大失敗したから気をつけろ！との声も…では、どんな点に注意を払い投資を始めれば良いのでしょうか？」このような疑問が出てきました。今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【大変…】投資したマンションの管理はどうする？対策法も解説
「サラリーマン10年目の私ですが、安定した家庭を築くべく、この度不動産投資を考えています。しかし、投資先のマンションの管理を行うとなると、手間がかかってしまいそうで想像するだけで大変です…何か具体的な対策法などあるのでしょうか？」このような疑問が出てきました。今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【危険？】サラリーマンが不動産投資に向いている6つの理由と注意点
「サラリーマンには不動産投資がおすすめというのはどんな理由からなのでしょうか？それと、甘い話には落とし穴が一緒に付いてくる気もしますしどうなんでしょうか？この辺りを理解できないとなかなか検討を進めずらいです…」このような疑問が出てきました。 今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【サラリーマンの税金が高すぎる】不動産投資で節税できる損益通算
「普通に私のようなサラリーマンでも不動産投資を始めれば「損益通算」して節税することができると教えてもらいました。でも税金の仕組みが苦手で意味が分かりません。どうかサルでも分かるレベルで解説してもらえないでしょうか…」このような悩みが出てきました。 今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【サラリーマンの不動産投資】初めての確定申告
「これまでサラリーマン以外の仕事をするなんて考えていなかったので税金のお支払いは全て会社に任せてきました。不動産投資には興味がありますが、「確定申告」を自分ができるのか大変不安です。一体どうすればいいのでしょうか…」このような悩みが出てきました。 今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【終わりミスれば全部台無し】絶対に損をしない物件売却の方法
「初心者サラリーマンの不動産投資での稼ぎ方の３つ目のポイントは売却時ですか。ここでよく考えず安易に売ってしまうとそれまでの努力が無駄になるんですね…。怖すぎてやっぱり不動産投資始めれません…」このような悩みが出てきました。 今回は、このような悩みを解決するためのお手伝いをします。
【ソッポむかれたら最後】入居者に満足いただくのが不動産投資の基本
「初心者サラリーマンの不動産投資での稼ぎ方の２つ目のポイントは賃貸時の工夫なんですね。それが入居者に長く住んで頂くことなんですね。でもそのために具体的には一体どんな工夫すればよいのでしょうか？」このような疑問が出てきました。 今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【副業禁止】サラリーマンでも不動産投資で資産形成が可能な理由
「僕たち夫婦の老後に向けて今から真剣に資産を作っていかないといけないなと思い始めました。不動産投資で資産形成をしていきたいのですが、可能でしょうか？それと素人が不動産投資を始めると色々と落とし穴もありそうで心配です…」このような悩みが出てきました。今回はこのようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
【どこまで落とせる？】不動産投資で認められる経費10選
「親しい同僚が不動産投資を始めました。話を聞いてみると携帯代やパソコンなどの備品も不動産投資の経費として申告することで節税につなげているらしいです。この話を聞いて興味を持っているのですがどこまでを経費とできるのでしょうか？」このような疑問が出てきました。今回はこのようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
【ダマされるな】不動産投資でサラリーマンがカモにされる理由と対策
「不動産投資を始めてみようかと勉強中です。ネットで不動産投資を調べていると、サラリーマンが投資を始めるときに不動産投資会社のカモにされやすいという記事を見つけてしまいました…不安で前に進めません…」このような悩みが出てきました。今回はこのようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
【やめておけ！】サラリーマンのための不動産投資10のリスクと対策
「普通にサラリーマンをしている私ですが、この度初めて不動産に投資をしてみようかと計画中です。でも同僚からはリスクがあるからやめとけ！と強く言われてしまいました…具体的にはどんなリスクがあってどうすればいいのでしょうか？」このような疑問が出てきました。今回はこのようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。