マイホームも賢くに関する記事一覧
【意識を変えると差は万倍】マイホームの購入は人生を大きく変えます
これまで賃貸に住んできたけど人生で初めてマイホームの購入を検討しています「いざ調べてみると不動産のことが全然分からなくて…どんな視点やどんな意識をもって調べればいいのでしょうか？」このような疑問が出てきました。今回は、最近僕がよく聞くこのようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
【マイホームの選び方】サラリーマン大家の僕がもう一度選ぶなら…
そろそろマイホームが欲しいサラリーマンです。「今回が人生で初めての不動産購入なので、マイホーム選びの進め方が全然分かりません…大きな買い物なので絶対に失敗したくないですが、どうしたらいいですか？？」このようなお悩みが出てきました。今回は、このようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
【自宅を相続する手続き】流れと費用を分かりやすく解説します
自宅相続の手続きに関することで悩んでいる「何をすればいいのか、必要書類が分からない、どこで手続きをすればいいのか分からない、いつまでに手続きをやらなくてはいけないんでしょうか？」このような疑問が出てきました。 今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【ちょっと待ってください！】自宅を相続放棄する注意点を解説
突然親が亡くなって相続の事で悩んでいます「突然、両親が亡くなり空き家の実家を相続することになりましたが、すでに他に家を持っている私には空き家の管理なんて到底できないので相続放棄仕様と考えています。このときの注意点って何かありますか……」このようなお悩みが出てきました。 今回は、このようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
【放置しないで！】自宅を相続放棄するという選択肢について解説
突然親が亡くなって相続の事で悩んでいます。「両親が突然亡くなり、空き家の実家を相続することになりましたが、すでに他に家を持っている私には空き家の管理なんて到底できません。この場合、実家の相続を放棄した方がよろしいのでしょうか……」 このようなお悩みが出てきました。 今回は、このようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
【マイホームは不動産投資】住宅資産の活用と住宅ローンの影響も解説！
人生で一番大きな買い物と言えば、マイホームです。そんなマイホームが欲しい・・・しかし「将来的な老後の資金計画まで含めて考えると、どういう考え方でマイホーム購入を検討すべきかがよく分からない。」このような疑問が出てきました。 今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【知ってた？】自宅を相続するときの『小規模宅地等の特例』とは？
相続は誰にでも訪れる問題ですが、「突然の親の相続で自宅を引き継ぐ事になりました。右も左も分からないまま相続税を抑える方法を調べていたら、小規模宅地の特例というものを見つけました。分かりやすく教えて下さい」このような疑問が出てきました。 今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【相続税がこんなに…！？】自宅に相続税がかかるか、事前に計算する方法
私は不動産投資を計画しているサラリーマンです。「自宅以外に投資用不動産の購入を検討しているのですが、将来、子供たちに相続税がどのぐらいかかるか心配です。おおよその金額でいいのですが、前もって相続税の金額を知る方法はないのでしょうか。」このようなお悩みが出てきました。 今回はこのようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
【相続で揉める前に…】自宅の名義変更って必要？変更しない場合のリスクとは
私は不動産投資を計画しているサラリーマンです。「自宅以外に不動産を持つと、相続で子供たちにトラブルが発生しないか心配です。例えば、不動産の名義変更をせずに放っておいた場合など、どんなリスクがあるのでしょうか。」このような疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【知らないと悲劇…】自宅の相続税が子供にかかるケースとは
私は不動産投資を始めたいと考えているサラリーマンです。「すぐにでもと思ったのですが、自宅以外に不動産を持つと、子供に相続税がたくさんかかる気がして踏み出せません。自宅には相続税がかからないと聞いたこともありますが、本当でしょうか？」このような悩みが出てきました。 今回はこのようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
【家賃収入1000万円突破】不動産投資で考えたい次の一手とは
「不動産投資の法人化で、節税対策が可能と聞いたが。法人化については、専門家へ相談が必要とアドバイスがあった。どこに相談すべきか迷っている…。」このような悩みが出てきました。 今回はこのようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
【本当に有効？】相続税節税対策として、不動産投資がおすすめな理由
「相続税が増税されそうな気配があるが…。相続税の節税対策として不動産投資が有効だと聞いた。本当のところを知りたい。税金で、大事な資産を少しでも損したくない。」このような悩みが出てきました。 今回はこのようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
【増税？！】自宅＆賃貸の相続税評価額を”把握”して”抑える方法”
「不動産投資を始めたのはいいけど、自分が亡くなった場合、この不動産はどうなるのか。家族に相続する際に、相続税がかかると聞いたがどれくらいの額になるのか不安…手っ取り早く理解できるまとまった情報が欲しい。」このような悩みが出てきました。 今回はこのようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
【想定外】思ったより少ない住宅ローン控除額と還付時期について解説
住宅購入を考えています。「いろいろ調べているうちに、住宅ローンにはローン残高に応じて税の控除が受けられることを知りました。住宅ローン控除はどんな仕組みで、いくらぐらい控除されるのだろう？住宅ローン控除の還付時期はいつなのかな？」このような疑問が出てきました。今回はこのようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
【知らずに借りては危険！】住宅ローン月々の平均返済額と平均借入額
夫婦で住宅購入を検討中です。「サラリーマンの住宅購入は人生で最も高い買い物。理想の住宅を購入したいが、生活を圧迫するようなローンは組みたくないという意見で一致しました。住宅の平均価格や住宅ローンの平均借入額はいくらぐらいなのでしょう？」こんな疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するお手伝いをします。
【知らないと失敗する】住宅ローン限度額の仕組み
「子供が生まれたのをきっかけに、家族みんながのびのび暮らせる広い住宅がほしい、と思うようになりました。理想の住宅が欲しいけど、自分のローン限度額はいくらなのだろう？住宅ローンを借りるときに、注意しなければいけないことはあるのかな？」このような疑問が出てきました。 今回はこのようなお悩みを解決するためのお手伝いをします。
【大失敗を防ごう！】二世帯住宅で参考にするべき間取り！
「実家の建て替えのタイミングで二世帯住宅を検討しています。ですが、どのような間取りがいいのか分かりません。二世帯住宅に向いている間取りを教えて欲しいです。併せて、間取りのメリットやデメリットはどのような事があるのでしょうか。」 このような悩みが出てきました。今回はこのような悩みを解決するためのお手伝いをします。
【後で知って後悔】二世帯住宅の不動産投資で稼ぎつつ新築に住む方法
不動産投資として二世帯住宅を建てる方法があると聞きました。「うまくやれば収益を得ながら新築戸建てに住めると聞きました。ただ一人では、進めれる気がしません。本当にそんなことができるのかや注意点を教えてほしいです…」こんな疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
「必見！」二世帯住宅で失敗しないための住宅ローンの組み方とは？
「思いきって住宅の購入を検討している私ですが、この度、二世帯住宅の購入を計画中です。しかし同僚からはリスクの方が大きいからやめとけ！と強く言われてしまいました…具体的にはどんなリスクがあってどうすればいいのでしょうか？」このような悩みが出てきました。 今回はこのような悩みを解決するためのお手伝いをします。
【知らないと損！】二世帯住宅、まずは賃貸がいい！その理由とは？
「親世帯との同居を検討中です。実家の老朽化や部屋数の問題もあり、二世帯住宅も視野に入れておりますが、まだ住宅ローンを組める自信はありません。二世帯住宅の賃貸のメリットやデメリットはどのような事があるのでしょうか？」このような悩みが出てきました。 今回はこのような悩みを解決するためのお手伝いをします。