【大失敗を防ごう！】二世帯住宅で参考にするべき間取り！
「実家の建て替えのタイミングで二世帯住宅を検討しています。ですが、どのような間取りがいいのか分かりません。二世帯住宅に向いている間取りを教えて欲しいです。併せて、間取りのメリットやデメリットはどのような事があるのでしょうか。」 このような悩みが出てきました。今回はこのような悩みを解決するためのお手伝いをします。
【後で知って後悔】二世帯住宅の不動産投資で稼ぎつつ新築に住む方法
不動産投資として二世帯住宅を建てる方法があると聞きました。「うまくやれば収益を得ながら新築戸建てに住めると聞きました。ただ一人では、進めれる気がしません。本当にそんなことができるのかや注意点を教えてほしいです…」こんな疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
「必見！」二世帯住宅で失敗しないための住宅ローンの組み方とは？
「思いきって住宅の購入を検討している私ですが、この度、二世帯住宅の購入を計画中です。しかし同僚からはリスクの方が大きいからやめとけ！と強く言われてしまいました…具体的にはどんなリスクがあってどうすればいいのでしょうか？」このような悩みが出てきました。 今回はこのような悩みを解決するためのお手伝いをします。
【知らないと損！】二世帯住宅、まずは賃貸がいい！その理由とは？
「親世帯との同居を検討中です。実家の老朽化や部屋数の問題もあり、二世帯住宅も視野に入れておりますが、まだ住宅ローンを組める自信はありません。二世帯住宅の賃貸のメリットやデメリットはどのような事があるのでしょうか？」このような悩みが出てきました。 今回はこのような悩みを解決するためのお手伝いをします。
【知らんと終わります！】不動産投資で必ず想定すべき６つのリスク
「これから不動産投資を始めようと検討しているサラリーマンです。不動産投資は稼げそうな一方で、リスクがあるからやめとけとよく言われます。結局想定すべきリスクは何個あるんでしょうか？」このような疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【資産？それとも…】マイホーム購入のメリットとデメリット
「勤続7年目のサラリーマンなのですが、マイホームを検討しています。年収も700万円とローンを借りるには十分な稼ぎだと思うのですが、周囲にマイホーム購入について相談すると賛否両論なため、迷い始めています。」このような悩みが出てきました。今回はこのような悩みを解決するためのお手伝いをします。
【知らなかった…】マイホーム購入で節税対策をする方法
「現在サラリーマンとして働いていますが、起業を考えています。そこで、職場兼住居としてのマイホーム購入を検討中です。この場合、減価償却費を経費として確定申告で申告することは可能でしょうか？」このような疑問が出てきました。今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【不安…】住宅ローン控除では必ず確定申告しなくてはならない？
「上場企業にてサラリーマンとして働いており、マイホームを検討中です。なるべく費用を抑えるため、住宅ローン控除の申請を考えています。その際に確定申告は必須なのでしょうか？また、確定申告はどのように行えばいいのでしょうか？」このような疑問が出てきました。今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【知らなきゃ損】マイホーム購入時に役立つ住宅ローン控除とは？
「現在サラリーマンで結婚2年目なのですが、マイホーム購入を検討中です。しかし、大きな買い物なだけに二の足を踏んでいたところ、住宅ローン控除の存在を知りました。住宅ローン控除とはどのようなもので、どうすれば受けられるのでしょうか？」このような疑問が出てきました。今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【結局どう？おすすめなの？】不動産投資を始めて５年！今の僕の心境
「不動産投資に興味を持っているサラリーマンです。でも不動産投資にはメリットもデメリットもあって、実際に始めないと本当に良いのかどうか分からないな…と感じています。不動産投資を始めて５年目の先輩はどのように感じているのでしょうか？」このような疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【資産が一瞬で無くなった】不動産投資における災害火災リスクとは？
「現在サラリーマンの私は、将来家族を持つ上で安定した収入を得るために、不動産投資を検討しています。しかし不動産投資について、もしも投資した物件が被災したり火災に遭ったら大きな損失を負ってしまうのではないか」このような疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【返済ができない…】不動産投資の金利上昇リスクと対処法
「現在サラリーマンの私は、将来家族を持つ上で安定した収入を得るために、不動産投資を検討しています。しかしこれから不動産投資をしようとしている人の中には、不動産投資に必要な資金を借りた場合、ローンの金利が将来的に上昇してしまうのでは？」このような疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【こんなはずじゃ…】不動産投資の家賃下落リスクとは？
「現在サラリーマンの私は、将来家族を持つ上で安定した収入を得るために、不動産投資を検討しています。しかしこれから不動産投資をしようとしている人の中には、不動産投資は家賃が将来的に下落してしまうのでは？」このような疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【家賃収入がゼロに…】不動産投資の空室リスクと対処法を解説
「私は普通にサラリーマンですが、将来FIREを目指したいので不動産投資を始めようかと考えています。でも不動産投資には空室のリスクがあるのでなかなか一歩踏み出せません。空室リスクを回避するためにはどんな方法があるのでしょうか？」このような疑問が出てきました。 今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【失敗したくない貴方へ】僕の不動産投資での失敗を分析してみる
「Wabi sanの失敗を拝見しましたが、リアルで背中がぞくっとしました。自分はWabi sanのような失敗は絶対したくないです…Wabi sanは自分の失敗をどのように分析してどのように未来に活かそうとしているのでしょうか？」このような疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【告白します】僕が210万赤字でもワンルーム区分を売却した理由
「Wabi sanの失敗談では2物件を売却して210万円以上損してましたね…。空室でもなかったし所有し続けても良かったんじゃない？不動産投資って長期で所有するほど稼げるイメージがあるし。なんでWabi sanは売却したの？」このような疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【141万の損…ツライ】わびさんの失敗投資物件part2
「不動産投資に興味を持っているサラリーマンです。Wabi sanの失敗談見ました！物件Dでトータル73万円の損でしたね！結構ショックですよね…さすがにこれ以上の失敗はなさそうですよね？？ ……え、あるの？… え、どれくらい？？」このような疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【いい子はマネしないで】わびさんの失敗投資物件part1
「43歳のサラリーマンです。仕事が辛くて定年までサラリーマンを続ける自信がない…でも家族を養わないといけないので、不動産投資に興味を持っています。ただ、ワンルームマンション投資は失敗しやすいと聞きます。具体的な失敗談を教えてほしい…」このような疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【不動産エージェントになった理由】表に出ない稼げる物件情報を生徒さんに提供するため
「せっせと働かなくても、毎月10万円以上稼げると聞いて不動産投資に興味を持っています。SUUMOとかHOMESなどのポータルサイトで物件を探していますが、なかなかいい物件に出会えません…やっぱり不動産投資は初心者には厳しいのかな…」このような悩みが出てきました。 今回はこのような悩みを解決するためのお手伝いをします。
【その差は〇〇万円以上!?】マンションと戸建ての維持費を比較
「30歳になったしそろそろ老後の事も考えてマイホーム購入に踏み切りたい。でも家を買うとなると、気になるのが維持費。マンションと戸建てだと、維持費はどちらが安いんだろう?」このような疑問がでてきました。今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。